IC12 – Relevados de aviso de apertura régimen de arrendamiento/ Notice Regarding Lease Arrangements
Si bien, el domicilio fiscal del contribuyente es bastante relevante al momento de hacer su designación ya que es el lugar en donde el contribuyente establece su domicilio para oír y recibir notificaciones por parte de la autoridad, se adicionó un aviso de apertura, el cual lo envían personas morales que abren un local, establecimiento o sucursal; en general, cualquier lugar que se utilice para el desempeño de las actividades económicas.
Esto generaba un tanto de incertidumbre para los contribuyentes que reciben ingresos por arrendamiento de bienes inmuebles pues no sabían si era obligatorio establecer un aviso de apertura y, en caso de serlo, ¿cuál domicilio sería utilizado para el aviso de apertura?
La autoridad respondió mediante consulta que no existe obligación de efectuar el aviso de apertura de establecimiento o sucursal cuando éstos sean distintos al domicilio, ya que el arrendamiento no se considera una actividad empresarial de acuerdo a Código Fiscal.
Fundamentación:
- Artículo 10 del Código Fiscal de la Federación.
- Artículo 16 del Código Fiscal de la Federación.
- Artículo 75 del Código de Comercio
- Primera Reunión Bimestral 2020 con las Coordinaciones Nacionales de Síndicos del Contribuyente de la FNAMCP y de CONCANACO-SERVYTUR link:
http://omawww.sat.gob.mx/terceros_autorizados/
sindicos_contribuyente/Docume nts/1a_Reunion_2020_FNAMCP_y_CONCANACO.pdf
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Although the tax address of the taxpayer is quite relevant when it is designated, since it is the place where the taxpayer establishes its place of residence to attend and receive notifications from the authority, a notice of opening was added, which is sent by legal entities that open premises, establishments or branches; in general, any place that is used to carry out economic activities.
This led to some uncertainty for taxpayers receiving real estate rental income as they did not know whether an opening notice was mandatory and, if so, which address would be used for the opening notice.
The authority replied by consultation that there is no obligation to give notice of the opening of an establishment or branch when these are different from the domicile, as leasing is not considered a business activity according to the Tax Code.
Legal Basis:
- Article 10 of the Federal Fiscal Code.
- Article 16 of the Federal Fiscal Code.
- Article 75 of the Commercial Code
- First Bimonthly Meeting 2020 with the National Coordination of Taxpayer’s Trustees of the FNAMCP and CONCANACO-SERVYTUR link: http://omawww.sat.gob.mx/terceros_autorizados/
sindicos_contribuyente/Docume nts/1a_Reunion_2020_FNAMCP_y_CONCANACO.pdf
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